شقق فاخرة Résidence Athena 25 مراكش

Résidence Athena 25 هو مشروع سكني فاخر جاهز للتسليم الفوري (أو في مرحلة الإنهاء مع التسليم المتوقع بنهاية ديسمبر) من تطوير Le 25 Immobilier، يقع في رياض السلام، حي كليز، على طريق الدار البيضاء، مراكش، المغرب. يقدم المشروع شققًا واستوديوهات عالية الجودة بمساحات تتراوح بين 43 م² و78 م²، بأسعار تبدأ من 600,000 درهم (حوالي 13,953 درهم/م² للشقق الصغيرة وصولاً إلى 1,500,000 درهم). يتميز المشروع بتصميم عصري مع تشطيبات فاخرة، مسبح على السطح، صالة رياضية، موقف سيارات تحت الأرض (محفظ بتكلفة إضافية)، تكييف، مطبخ أمريكي نصف مجهز، مصاعد، خدمة بواب، وأمان 24/7. الموقع الاستراتيجي على طريق الدار البيضاء يضع الإقامة بالقرب من المطاعم، المحلات التجارية، المدارس، ومرافق أخرى، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق مراكش طلبًا.

رؤية المشروع Résidence Athena 25 مراكش

يهدف Résidence Athena 25 إلى توفير تجربة سكنية فاخرة ومريحة في قلب حي كليز النابض بالحياة في مراكش. يركز المشروع على تقديم شقق عصرية بتشطيبات عالية الجودة، مع مرافق متميزة مثل المسبح على السطح وصالة الرياضة، مما يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. الموقع القريب من طريق الدار البيضاء يجمع بين سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمرافق الحديثة، مما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الإيجار السياحي في مدينة مراكش السياحية.

معلومات رئيسية

شقق واستوديوهات فاخرة
نوع العقار: شقق سكنية (استوديوهات، F2)

تفاصيل الشقق:

المساحات: 43 م² إلى 78 م²

التكوين:

استوديو: غرفة نوم، صالون، مطبخ أمريكي نصف مجهز، حمام
F2 (غرفتين): غرفتي نوم، صالون، مطبخ أمريكي نصف مجهز، حمام، غرفة مياه (في بعض الوحدات)

الأسعار:

تبدأ من 600,000 درهم (43 م²، حوالي 13,953 درهم/م²)
936,000 درهم (78 م²، حوالي 12,000 درهم/م²)
تصل إلى 1,500,000 درهم للوحدات الأكبر أو ذات المواصفات المميزة

المميزات:

تشطيبات فاخرة (أرضيات رخام، إضاءة LED، نوافذ زجاجية مزدوجة)
تكييف مركزي
مطبخ أمريكي نصف مجهز (موقد، فرن)
عزل صوتي وحراري
تراس (في بعض الوحدات)
مواقف سيارات تحت الأرض (محفظة، بتكلفة إضافية)
مصاعد حديثة
بعض الوحدات مفروشة
الحالة: جاهز للتسليم الفوري (أو التسليم المتوقع بنهاية ديسمبر)
الموقع: رياض السلام، حي كليز، طريق الدار البيضاء، مراكش، 40074، المغرب

موقع استراتيجي في مراكش

يقع Résidence Athena 25 في حي كليز، على طريق الدار البيضاء، ويوفر:

القرب من المرافق:

ماكدونالدز طريق الدار البيضاء (دقائق معدودة)
مركز تجاري مرجان (5-10 دقائق)
مدارس (مثل مدرسة العزوزية، 5 دقائق)
مطاعم ومقاهي (مثل مطاعم طريق الدار البيضاء، 5 دقائق)
جامع الفنا (15 دقيقة)
محطة قطار مراكش (10 دقائق)
مطار مراكش المنارة (15-20 دقيقة)
حديقة المنارة (10 دقائق)

المواصلات:

وصول سهل عبر طريق الدار البيضاء والطريق السيار
محطات الحافلات والتاكسي القريبة

بيئة سكنية:

إقامة مغلقة ومؤمنة مع أجواء هادئة
مثالية للعائلات والسياح بفضل المسبح على السطح وصالة الرياضة

إمكانات استثمارية:

حي كليز من أكثر المناطق طلبًا في مراكش بفضل قربه من المناطق السياحية والتجارية
طلب إيجاري مرتفع بفضل السياحة في مراكش (خاصة الإيجار قصير الأمد عبر Airbnb)
أسعار تنافسية مقارنة بمناطق مثل الحديقة أو بريستيجيا

مواصفات الشقق

المميزات المشتركة

التشطيبات العامة:

أرضيات من الرخام
مطابخ أمريكية نصف مجهزة (موقد، فرن)
حمامات عصرية مع مواد فاخرة
نوافذ زجاجية مزدوجة للعزل الصوتي والحراري
إضاءة LED في الصالون
تكييف مركزي

مرافق المشروع:

إقامة مغلقة ومؤمنة مع كاميرات مراقبة وحراسة 24/7
مصاعد حديثة
خدمة بواب (Concierge)
مسبح مشترك على السطح
صالة رياضية
مواقف سيارات تحت الأرض (محفظة، بتكلفة إضافية)
فضاء للأطفال

خدمات إضافية:

شقق مشمسة مع تهوية طبيعية
تراس في بعض الوحدات
بعض الشقق مفروشة
تصميم عصري يناسب العائلات والسياح

تفاصيل أنواع الشقق

استوديو 43 م²:

التكوين: غرفة نوم، صالون، حمام، مطبخ أمريكي نصف مجهز
السعر: 600,000 درهم (13,953 درهم/م²)
المميزات: مثالي للأفراد أو الإيجار السياحي

شقة 78 م² (F2):

التكوين: غرفتي نوم، صالون، حمام، مطبخ أمريكي نصف مجهز، تراس، غرفة مياه
السعر: 936,000 درهم (12,000 درهم/م²)
المميزات: مساحة مريحة، تصميم فاخر، مثالية للعائلات الصغيرة

مميزات المشروع

يوفر Résidence Athena 25 تجربة سكنية فاخرة في مراكش:

موقع استراتيجي: قرب طريق الدار البيضاء، ماكدونالدز، ومرجان
تشطيبات فاخرة: رخام، تكييف، مطابخ أمريكية، عزل صوتي وحراري
مرافق متميزة: مسبح على السطح، صالة رياضية، مصاعد، مواقف سيارات
استثمار واعد: طلب إيجاري مرتفع بفضل السياحة في مراكش
إقامة مؤمنة: حراسة 24/7، كاميرات مراقبة
تسليم فوري: جاهز للسكن أو الاستثمار (أو التسليم بنهاية ديسمبر)

لماذا تختار Résidence Athena 25؟

موقع مميز: قرب طريق الدار البيضاء ومرافق كليز
تشطيبات فاخرة: رخام، تكييف، مطابخ أمريكية، إضاءة LED
مرافق عائلية وسياحية: مسبح، صالة رياضية، فضاء أطفال
استثمار ذكي: أسعار تنافسية (12,000-13,953 درهم/م²) مع عائد إيجاري مرتفع
إقامة مؤمنة: أمان 24/7 مع بواب
تسليم فوري أو قريب: فرصة للسكن أو الإيجار فور الانتهاء
امتلك شقتك في مراكش

Résidence Athena 25 يقدم شققًا واستوديوهات فاخرة بمساحات 43-78 م² بأسعار تبدأ من 600,000 درهم، جاهزة للتسليم الفوري (أو بنهاية ديسمبر) في موقع استراتيجي على طريق الدار البيضاء، حي كليز. مع تشطيبات فاخرة، مرافق مثل مسبح على السطح، صالة رياضية، وأمان 24/7، يمثل المشروع فرصة مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار السياحي. تواصل اليوم مع Le 25 Immobilier للحجز أو زيارة الموقع!