أراضي للبناء Aliat Errahma دار بوعزة

Aliat Errahma هو مشروع عقاري تحت الإنشاء يمتد على مساحة 3.5 هكتار في حي الرحمة، دار بوعزة، إقليم النّواصر، المغرب. يقدم المشروع أراضي لبناء مباني سكنية وتجارية (R+2) بمساحات تتراوح بين 142 م² و230 م²، مع طابق أرضي تجاري وسرداب (بزمنت). يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق الرحمة، مع وصول سهل عبر روكاد دار بوعزة أو طريق عزّمور (كلاهما على بُعد 5 دقائق). يقع المشروع بالقرب من مسجد، مدرسة عمومية، ومرافق حيوية مثل روضة أطفال، صيدلية، ومركز تجاري. الأسعار تحت الطلب، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة للمطورين أو الأفراد الراغبين في بناء مباني سكنية أو تجارية في منطقة نامية.

رؤية المشروع Aliat Errahma

يهدف Aliat Errahma إلى توفير أراضي بناء بأسعار تنافسية في موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وإمكانات الاستثمار العقاري. المشروع مثالي للمطورين العقاريين أو الأفراد الباحثين عن بناء مباني سكنية أو تجارية متعددة الطوابق في منطقة دار بوعزة النابضة بالحياة.

معلومات رئيسية

أراضي لبناء مباني R+2
نوع العقار: أراضي بناء (R+2 مع طابق أرضي تجاري وسرداب)

تفاصيل الأراضي:

المساحات: 142 م² إلى 230 م²
تصميم R+2 (طابق أرضي تجاري + طابقين سكنيين + سرداب)
مثال: أرض 142 م² أو 230 م²، مناسبة لبناء مبنى سكني/تجاري
السعر: تحت الطلب

المميزات:

تصميم مرن لمباني سكنية أو تجارية
سرداب لمواقف السيارات أو التخزين
إمكانية بناء وحدات سكنية أو متاجر في الطابق الأرضي
الحالة: تحت الإنشاء
الموقع: طريق الرحمة، دار بوعزة، باشوية دار بوعزة، إقليم النّواصر، المغرب

موقع استراتيجي في دار بوعزة

يقع Aliat Errahma على طريق الرحمة في حي الرحمة، دار بوعزة، ضمن إقليم النّواصر، ويوفر:

القرب من المرافق:

مسجد ومدرسة عمومية (على بُعد دقائق)
روضة أطفال وصيدلية (في الجوار)
مركز تجاري (مثل كارفور ماركت، 5-10 دقائق)
مركز التسوق لوميرساتو (10 دقائق)
موروكو مول (10-15 دقيقة)
شاطئ دار بوعزة (5-10 دقائق)
مستشفى الشفاء (15-20 دقيقة)
وسط مدينة الدار البيضاء (20-25 دقيقة)

المواصلات:

وصول سهل عبر روكاد دار بوعزة (5 دقائق)
طريق عزّمور (5 دقائق)
قرب محطات الحافلات والتاكس

بيئة استثمارية:

منطقة دار بوعزة تشهد طفرة عقارية بفضل قربها من الدار البيضاء والبنية التحتية المتطورة
الطلب المتزايد على العقارات التجارية والسكنية بفضل مشروع استاد الحسن الثاني القريب، المقرر استضافته لكأس العالم 2030

مواصفات الأراضي

المميزات المشتركة

R+2: طابق أرضي تجاري (متاجر/مكاتب) + طابقين سكنيين
سرداب: مواقف سيارات أو تخزين
مساحات مرنة (142 م² إلى 230 م²) تناسب المشاريع السكنية أو التجارية

مرافق المشروع:

قرب مسجد وحمام تقليدي
إمكانية الوصول إلى مرافق حيوية (روضة، صيدلية، مركز تجاري)
بنية تحتية جاهزة (طرق، كهرباء، مياه، صرف صحي)

خدمات إضافية:

موقع استراتيجي قريب من روكاد دار بوعزة وطريق عزّمور
إمكانية تصميم مبانٍ متعددة الاستخدامات (سكني/تجاري)

تفاصيل أنواع الأراضي

أرض 142 م²:

التكوين: R+2 (طابق أرضي تجاري + طابقين سكنيين + سرداب)
السعر: تحت الطلب
المميزات: مثالية لمشاريع صغيرة أو متوسطة الحجم

أرض 230 م²:

التكوين: R+2 (طابق أرضي تجاري + طابقين سكنيين + سرداب)
السعر: تحت الطلب
المميزات: مساحة أكبر تناسب مباني متعددة الوحدات

أراضي أخرى (142-230 م²):

السعر: تحت الطلب
المميزات: مرونة في تصميم المباني حسب احتياجات المشتري

مميزات المشروع

يوفر Aliat Errahma فرصة استثمارية فريدة في دار بوعزة:

موقع استراتيجي: على طريق الرحمة، 5 دقائق من روكاد دار بوعزة وطريق عزّمور
تصميم مرن: أراضي R+2 مع طابق تجاري وسرداب، مثالية للسكن والتجارة
مرافق قريبة: مسجد، حمام تقليدي، مدرسة، روضة، صيدلية، ومركز تجاري
استثمار واعد: طلب مرتفع على العقارات بفضل قرب الدار البيضاء ومشروع استاد الحسن الثاني
تحت الإنشاء: فرصة للتخطيط المبكر لمشاريع سكنية أو تجارية
بنية تحتية جاهزة: طرق، كهرباء، مياه، وصرف صحي

لماذا تختار Aliat Errahma؟

موقع مميز: قرب روكاد دار بوعزة، طريق عزّمور، ومركز لوميرساتو
مرونة التصميم: أراضي R+2 مع طابق تجاري وسرداب تناسب المطورين
مرافق حيوية: مسجد، حمام تقليدي، مدرسة، روضة، وصيدلية في الجوار
استثمار ذكي: طلب إيجاري وسكني مرتفع في منطقة نامية
قرب الشاطئ: 5-10 دقائق من شاطئ دار بوعزة
إمكانات نمو: المنطقة تستفيد من مشاريع كبرى مثل استاد الحسن الثاني
امتلك أرضك في دار بوعزة

Aliat Errahma يقدم أراضي بناء بمساحات 142-230 م² (R+2 مع طابق تجاري وسرداب) في موقع استراتيجي على طريق الرحمة، دار بوعزة. مع أسعار تحت الطلب وتسليم تحت الإنشاء، يمثل المشروع فرصة مثالية للمطورين أو الأفراد الراغبين في بناء مبانٍ سكنية أو تجارية. تواصل اليوم للحصول على الأسعار أو لزيارة الموقع!